Mieszkaniowy

KREDYT MIESZKANIOWY

Kredyt dla Ciebie i Twojej Rodziny

Oprocentowanie stałe 8% - udzielany na okres do 10 lat

Oprocentowanie zmienne: WIBOR 3M*+marża Banku 1,95 p.p. - długi okres kredytowania do 30 lat

 

Kredyt może zostać przeznaczony na:

  1. zakup działki budowlanej;
  2. zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
  3. nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
  4. nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego (wybudowanego) w spółdzielni mieszkaniowej;
  5. przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności;
  6. wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego;
  7. spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego z innego banku, pod warunkiem, iż kredyt udzielony był na cele zgodne z postanowieniami Instrukcji;
  8. inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym;
  9. zakup działki gruntu z rozpoczętą budową;
  10. wykończenie mieszkania zakupionego na rynku pierwotnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu mieszkaniowego;
  11. remont mieszkania zakupionego na rynku wtórnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu mieszkaniowego;
  12. inwestycje mieszkaniowe realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego:
  13. budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
  14. generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów;
  15. zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku (inwestycje mieszkaniowe realizowane przez inwestora zastępczego jak również sposobem gospodarczym przez Kredytobiorcę, w tym również lokali niemieszkalnych lub budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją mieszkaniową).
  16. zakup pomieszczenia przynależnego, miejsca parkingowego lub garażu będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu mieszkaniowego;
  17. refinansowanie kosztów nabycia poniesionych przez Kredytobiorcę na cele mieszkaniowe maksymalnie do 12 miesięcy od daty podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność na Kredytobiorcę lub na cele mieszkaniowe;
  18. refinansowanie kosztów poniesionych na cele,w szczególności: kosztów prowizji agencji nieruchomości, notariusza oraz opłat sądowych, wpłat dokonanych z tytułu umowy przedwstępnej sprzedaży lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego lub aktu przenoszącego własność na Kredytobiorcę

Dowolny cel konsumpcyjny, o ile nie stanowi więcej niż 15% kwoty udzielanego kredytu.

Minimum formalności i szybka decyzja. 


*Kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę stopy referencyjnej i marży Banku.

Stopą referencyjną jest stawka WIBOR 3M (ang. Warsaw Interbank Offered Rate) określająca koszt pozyskania pieniądza przez bank na rynku międzybankowym, wyznaczana jako średnia arytmetyczna na podstawie kwotowań uczestników fixingu stawek referencyjnych; stawka WIBOR jest ustalana zgodnie z Regulaminem Stawek Referencyjnych WIBID i WIBOR, o godzinie 11:00 w dni robocze, przez administratora stawek referencyjnych, którym jest GPW Benchmark S.A. z siedzibą w Warszawie i publikowana m.in. na stronie https://gpwbenchmark.pl/ a jej wysokość określana jest na dwa dni robocze przed dniem zawarcia Umowy kredytu.

Stopa referencyjna jest ustalana na okresy 3-miesięczne.

Okresy 3-miesięczne, w których obowiązuje ustalona wysokość stopy procentowej, odpowiadają kwartałom kalendarzowym; pierwszy okres obowiązywania ustalonej stopy oprocentowania rozpoczyna się z dniem uruchomienia kredytu, a kończy z ostatnim dniem kwartału kalendarzowego, w którym nastąpiło uruchomienie kredytu; kolejne okresy obowiązywania nowych stóp procentowych rozpoczynają się pierwszego dnia kolejnego kwartału kalendarzowego (odsetki po zmianie oprocentowania naliczane są od pierwszego dnia miesiąca); ostatni okres obowiązywania ustalonej stopy oprocentowania rozpoczyna się z pierwszym dniem kwartału kalendarzowego, w którym przypada ostateczny termin spłaty kredytu, a kończy z dniem poprzedzającym ostateczny termin spłaty tego kredytu.

Reprezentatywny przykład - Kredyt mieszkaniowy oprocentowanie zmienne:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) kredytu wynosi 8,53%  dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu 200 000,00 PLN, okres kredytowania 300 miesięcy, wkład własny w wysokości minimum 20% wartości przedsięwzięcia, oprocentowanie kredytu 8,21 % w skali roku wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopy zmiennej WIBOR 3M) w wysokości 6,26 p.p. i stałej marży Banku w wysokości 1,95 p.p. Równa rata miesięczna w wysokości 1 571,99 PLN, łączna liczba rat 300. Całkowity koszt kredytu 271 612,80 PLN, w tym suma odsetek w całym okresie kredytowania 271 593,80 PLN, brak prowizji za udzielenie kredytu  podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-3) 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości, kosztu wyceny nieruchomości, kosztów sądowych i notarialnych. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 471 612,80 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu.
Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu mieszkaniowego na dzień 1 września 2022 roku.

Reprezentatywny przykład - Kredyt Mieszkaniowy oprocentowanie stałe:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) kredytu wynosi 8,55%  dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu 200 000,00 PLN, okres kredytowania 120 miesięcy, wkład własny w wysokości minimum 20% wartości przedsięwzięcia, stałe oprocentowanie kredytu w wysokości 8,00 % w skali roku. Równa rata miesięczna w wysokości 2 426,55 PLN, łączna liczba rat 120. Całkowity koszt kredytu 93 205,23 PLN, w tym suma odsetek w całym okresie kredytowania 91 186,23 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu 1,00 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca 2 000,00 PLN,  podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-3) 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości, kosztu wyceny nieruchomości, kosztów sądowych i notarialnych. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 293 205,23 PLN.
Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu mieszkaniowego na dzień 1 września 2022 roku.