Kredyt Mieszkaniowy
Kredyt mieszkaniowy w naszym Banku to minimum formalności i szybka decyzja.
Nasz KREDYT MIESZKANIOWY to kredyt dla Ciebie i Twojej Rodziny. Kredyt może zostać przeznaczony na:
- zakup działki budowlanej;
- zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
- nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego (wybudowanego) w spółdzielni mieszkaniowej;
- przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności;
- wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego;
- spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego z innego banku, pod warunkiem, iż kredyt udzielony był na cele zgodne z postanowieniami Instrukcji;
- inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym;
- zakup działki gruntu z rozpoczętą budową;
- wykończenie mieszkania zakupionego na rynku pierwotnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu mieszkaniowego;
- remont mieszkania zakupionego na rynku wtórnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu mieszkaniowego;
- inwestycje mieszkaniowe realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego:
- budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
- generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów;
- zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku (inwestycje mieszkaniowe realizowane przez inwestora zastępczego jak również sposobem gospodarczym przez Kredytobiorcę, w tym również lokali niemieszkalnych lub budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją mieszkaniową).
- zakup pomieszczenia przynależnego, miejsca parkingowego lub garażu będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu mieszkaniowego;
- refinansowanie kosztów nabycia poniesionych przez Kredytobiorcę na cele mieszkaniowe maksymalnie do 12 miesięcy od daty podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność na Kredytobiorcę lub na cele mieszkaniowe;
- refinansowanie kosztów poniesionych na cele,w szczególności: kosztów prowizji agencji nieruchomości, notariusza oraz opłat sądowych, wpłat dokonanych z tytułu umowy przedwstępnej sprzedaży lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego lub aktu przenoszącego własność na Kredytobiorcę
- dowolny cel konsumpcyjny, o ile nie stanowi więcej niż 15% kwoty udzielanego kredytu.
- Oprocentowanie zmienne Kredytu mieszkaniowego stanowi : wskaźnik referencyjny WIBOR 3M + marża 1,50 p.p.
- Oprocentowanie okresowo stałe kredytu mieszkaniowego stanowi: (przez okres 60 miesięcy) ustalane na dzień złożenia wniosku kredytowego w oparciu o wskaźnik referencyjny WIBOR 3M+ marżę 2,50 p.p. następnie oprocentowanie zmienne: wskaźnik referencyjny WIBOR 3M + marża 1,50 p.p.
- oprocentowanie zgodnie z Tabelą Oprocentowania dostępną w zakładce "Informacje i Dokumenty"
Brak prowizji za udzielenie kredytu.
Minimum formalności i szybka decyzja.
I. Reprezentatywny przykład - Kredyt mieszkaniowy - oprocentowanie okresowo-stałe:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) kredytu wynosi 5,97% dla następujących założeń:
całkowita kwota kredytu 200 000,00 PLN, okres kredytowania 300 miesięcy, wkład własny w wysokości minimum 20% wartości przedsięwzięcia, oprocentowanie okresowo-stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy w wysokości 6,37% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne w wysokości 5,37% - wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopy zmiennej WIBOR 3M) w wysokości 3,87 p.p. i stałej marży Banku w wysokości 1,50 p.p.; kredyt spłacany w 300 ratach kapitałowo-odsetkowych równych, w tym: pierwsze 60 rat w wysokości 1 334,21 PLN, kolejne 239 rat w wysokości 1 232,76 PLN oraz ostatnia rata wyrównująca w wysokości 1 040,73 PLN. Łączna liczba rat 300. Całkowity koszt kredytu 175 741,97 PLN, w tym suma odsetek w całym okresie kredytowania 175 722,97 PLN, brak prowizji za udzielenie kredytu, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-3) 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości, kosztu wyceny nieruchomości, kosztów sądowych i notarialnych. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 375 741,97 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu mieszkaniowego na dzień 25 czerwca 2026 roku
II. Reprezentatywny przykład – Kredyt mieszkaniowy - oprocentowanie zmienne:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) kredytu wynosi 5,51% dla następujących założeń:
całkowita kwota kredytu 200 000,00 PLN, okres kredytowania 300 miesięcy, wkład własny w wysokości minimum 20% wartości przedsięwzięcia, oprocentowanie kredytu 5,37% w skali roku wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopy zmiennej WIBOR 3M) w wysokości 3,87 p.p. i stałej marży Banku w wysokości 1,50 p.p.; kredyt spłacany w 300 ratach kapitałowo-odsetkowych równych, w tym: 299 równych rat w wysokości 1 213,67 PLN, ostatnia wyrównująca rata w wysokości 923,41 PLN. Łączna liczba rat 300. Całkowity koszt kredytu 163 829,74 PLN, w tym suma odsetek w całym okresie kredytowania 163 810,74 PLN, brak prowizji za udzielenie kredytu, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-3) 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości, kosztu wyceny nieruchomości, kosztów sądowych i notarialnych. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 363 829,74 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu mieszkaniowego na dzień 25 czerwca 2026 roku.
Bank Spółdzielczy w Tarczynie wymaga zabezpieczenia spłaty kredytu mieszkaniowego w formie hipoteki. W związku z tym Wnioskodawca jest zobowiązany do dostarczenia wyceny nieruchomości stanowiącej przedmiot kredytowania oraz zawarcie umowy ubezpieczenia nieruchomości (domu/lokalu) od ognia i innych zdarzeń losowych, wraz z cesją praw z umowy ubezpieczenia na rzecz Banku na cały okres kredytowania.
Koszty wyceny nieruchomości oraz zawarcia umowy ubezpieczenia nie są uwzględniane w całkowitym koszcie kredytu, przy założeniu, że Wnioskodawca wybierze ofertę ubezpieczenia z poza Banku.
Więcej informacji pod numerem telefonu (22) 727-78-86 wew.31